为社区治理注入“法治活水”
原标题：为社区治理注入“法治活水”
——记湖北瑞通天元（仙桃）律师事务所专职律师方伟
“要发挥党员先锋模范作用，积极践行为民服务理念，致力于基层法律服务和法治建设，大胆创新社区法律服务方式，为居民提供细致周到的法律服务，努力用实际行动践行党员律师责任。”去年年底，森林国际七期2名业主因为空调机位置发生纠纷，博雅社区工作人员打电话求助，方伟聚焦矛盾化解，及时为群众排忧解难。1月8日，谈及这些年为社区群众提供法律援助，方伟实打实体会到为人民群众服务的价值。
方伟家住森林国际小区，有一天下班看到两人吵得不可开交，不少群众正在围观。方伟了解情况后得知，吵架是因为楼道公共通道互相占用的原因。
方伟主动上前，劝退周边的人群，向两位当事人亮明党员律师身份，吵架双方在气头上，互不让步，不接受建议，方伟采用反向引导方式，对双方进行调解。
年轻的一方询问方伟这属于什么纠纷，是否可以起诉到法院？方伟为了避免邻里隔阂，趁着双方僵持的状态，赶紧把两人拉到一边，给他们讲解法律知识，并提出解决办法，最后双方都接受建议，并同意及时清理各自门前的废弃物。
去年夏天，方伟刚到博雅社区调解室，一对小夫妻怒气冲冲地过来咨询如何办理离婚的程序，方伟认真倾听双方意见，详细了解纠纷情况，引导双方理性解决纠纷，并提出符合法律规定的主张，最终双方达成调解协议，成功化解这起婚姻家事纠纷。
在相邻权纠纷中，方伟以“局外人”和法律服务人员的双重身份，得到矛盾双方的信任，为矛盾纠纷顺利化解创造了条件，从而做到大事小事不出社区，将矛盾化解在基层、消除在萌芽。
去年国庆期间，方伟和社区业委会主任放弃休息，为小区一宗楼上楼下漏水纠纷奔走协调。
森林国际小区内四期一房屋业主与楼下的房屋业主就漏水问题发生纠纷，双方多次自行协商无果，便请求社区和业委会介入调解。社区工作人员与方伟一道向双方了解事情的前因后果，发现双方对漏水原因及采取的补救措施均无异议，争议的焦点在于赔付金额。方伟征得社区同意后，邀约业委会主任和双方回到实地查看进行当面调解。
双方发表了对损失修复费用的意见，但是就房屋漏水直接造成的损失还是无法达成一致意见，楼上业主提出需要通过司法鉴定来确定损失。方伟利用专业知识讲解利弊，在反复劝说后，楼下业主同意对提出的损失金额作出让步。方伟现场起草好调解协议，让双方对自己的诉求进行修改，直至达成一致。（仙桃日报全媒记者 胡圣）
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